コスモ堀切菖蒲園駅前

  • 東京都葛飾区堀切五丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より14%割高

販価
4,680万円
79.5万円/㎡
相場
4,106万円
69.7万円/㎡
2,168
3,460
4,752
6,044
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,752万円
58.8万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ堀切菖蒲園駅前
4,680万円（79.5万円/㎡）/ 10階 / 58.88㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,680万円79.5万円10階 58.88㎡ 2LDK+S南西
2025/06/274,199万円82.3万円5階 51㎡ 3DK南
2025/06/224,880万円82.9万円10階 58.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/12/033,480万円59.1万円10階 58.88㎡ 2SLDK南西
2024/11/093,980万円67.6万円10階 58.88㎡ 2SLDK南西
2024/10/154,480万円76.1万円10階 58.88㎡ 2SLDK南西
2024/08/103,150万円66.3万円5階 47.48㎡ 3LDK南
2024/07/283,370万円52.9万円9階 63.68㎡ 2LDK南東
2024/05/042,680万円64.5万円8階 41.54㎡ 1LDK南西
2024/03/163,580万円56.2万円9階 63.68㎡ 2LDK南東
2024/03/061,880万円45.3万円10階 41.54㎡ 2DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,680万円79.5万円58.88㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/02/07バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,200万円62.3万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/07/07リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,980万円91.9万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/12/03ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,790万円60.9万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 東1990年60戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/03/30コスモタウン金町
葛飾区新宿六丁目
金町駅11分 4,990万円71.1万円70.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年116戸RC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/01/09東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円62.0万円60.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年87戸SRC
2025/03/07ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 3,850万円63.1万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2024/05/21ナイスアーバン亀有さくら通り
葛飾区青戸八丁目
亀有駅15分 3,480万円59.9万円58.05㎡2LDK+S5階 / 7階建 -1995年52戸RC
2025/06/13ビラカーサお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅6分 4,099万円62.7万円65.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年38戸RC
2025/02/16ライオンズガーデンお花茶屋
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅11分 3,680万円60.0万円61.3㎡3LDK1階 / 8階建 南東1998年53戸RC
2024/04/10四つ木パーク・ホームズ
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅13分 3,698万円60.7万円60.9㎡3LDK7階 / 14階建 南1994年90戸SRC
2025/06/21マイキャッスルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 4,199万円70.5万円59.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2024/02/17グリーンパークお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅12分 3,690万円60.8万円60.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1990年50戸SRC
2025/03/05ダイアパレス四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 3,999万円67.4万円59.32㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は葛飾区の平均と比較して37.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ堀切菖蒲園駅前
所在地東京都葛飾区堀切五丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩2分
築年月1995年
階数12階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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